【农补之窗】农村征地拆迁怎么赔？牢记这几点让你多拿几十万！

如今随着城镇化进程的加快，农村地区的建设步伐也越来越快，很多地方都面临拆迁，开始新的乡村规划。特别是在近郊农村，基本都已经被围起来成为拆迁区域。对于拆迁，广大农民持有的态度不一，有的不愿意离开故土，有的对新生活充满期待。不管怎样，拆迁是农村发展必不可少的一个过程，而说到拆迁农民们最关心的就是拆迁补助款了。按照现行政策，农村征地拆迁主要有两种补偿方式，一种是还建房补助，另一种是现金补偿，在实际执行过程中更多的是采取两者相结合的方式。不过对于与拆迁补助相关的一些事项，农民们也要了解清楚，避免因不懂政策而少拿补偿款。

一、了解拆迁补偿款计算方法

拆迁补偿款的计算方法直接关系到农民能拿多少征地款，虽然各个地方计算的方法略有差异，但基本上大体是一致的。一般情况下，被征地的直接补偿款=年产值x征地面积（亩）x补偿系数，而补偿系数由被征地当地的前3年的产值确定，正常情况下是土地产值的6倍以上。广大农民一定要多多了解当地关于征迁补偿的政策，根据补偿计算方法自己多多核算，避免少算了补偿款。

二、依法参与拆迁听证会

征地拆迁是一项重大的工程，涉及到的农户也非常多，而且拆迁还有很多事情需要协调，并不是拆迁房想拆就拆的。按照国家相关规定，凡是涉及到拆迁征地的农民都有权参与到拆迁听证会，在会上拆迁双方就拆迁的补偿安置条件、安置方案等进行沟通协商。农民对拆迁方提出的征迁条件有异议的可以提出来并协商解决，最终达成一致意见后签订相关协议。

三、征地拆迁还包括地上附着物补偿

之前有的农民认为征地拆迁补偿的时候只计算房子的价值，对于其它的地面附着物会忽视。其实在征地补偿的标准中除了房屋的补偿之外，还有地面附着物的相关补偿，包括地上的树木、农作物等，具体计算方式参照当地的标准，千万不要把这部分补偿也忽略了。农村在发展的过程中，拆迁之事也是在所难免。虽然很多农民表示并不愿意离开农村，即使拿到征地补偿款到城市生活也是很困难。毕竟拆迁之后，农民手中没有了宅基地和土地，拿到的征地款到城市买房后也所剩无几了，未来的路该怎么走也是很多农民深思的一个问题。